Инвестиционный менеджмент: Учебник

Общие допущения и ограничения Литература Используемые термины, определения и сокращения Банк - кредитная организация. Обзор требований к оценке для целей залога законодательных и нормативных документов, национальных и международных стандартов. Понятие залоговой стоимости, активно используемое в практике коммерческого кредитования как таковое, в Российской Федерации на сегодняшний день не стандартизировано, отсутствует как четкое определение, так и общепринятые методики ее расчета. На практике банки определяют залоговую стоимость как производную величину от рыночной стоимости, применяя понижающие коэффициенты. ФСО 2 предписывает при оценке для целей залога определять рыночную стоимость. Рекомендаций по учету специфики оценки для целей залога в ФСО не содержится. В Международных стандартах оценки МСО присутствует определение: Эти директивы касаются вопросов банковского регулирования и установления минимальных нормативов платежеспособности кредиторов, занимающихся кредитованием под залог имущества. Данная стоимость используется банками при оценке кредитных рисков и отличается от оценки рыночной стоимости на текущий момент учетом долгосрочных устойчивых тенденций и исключением спекулятивных элементов. Данный стандарт предполагает возможность определения для целей залога не только рыночной стоимости, а также стоимости действующего предприятия или ликвидационной стоимости и т.

Издательский центр"ИУСЭР"

Управление объектами коммерческой недвижимости В статье описаны современные тенденции в развитии рынка недвижимости; управленческие решения в механизме управления объектами коммерческой недвижимости; методический подход к оценке инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости; принципы и методы формирования и реализации управленческих решений по управлению объектами коммерческой недвижимости. Приведены методические положения по реализации механизма управления коммерческой недвижимостью; описана апробация механизма управления на примере административного здания.

Разработанный механизм управления объектами коммерческой недвижимости позволяет не только оценивать эффективность каждого выполненного мероприятия на объекте, но и анализировать планируемые работы, обосновывать соответствующие управленческие решения. Это поможет с минимальными затратами и максимальным эффектом управлять объектами недвижимости с позиций собственника, а в конечном итоге будет способствовать реновации коммерческой недвижимости, используемой для различных нужд.

Производство основных строительных материалов в РФ Аналитический обзор по состоянию на март года. Коммерческая недвижимость Москвы

Подходы к управлению объектами коммерческой недвижимости . Оценку инвестиционной привлекательности объектов коммерческой А. Н . Асаул, П. Б. Люлин; под ред. засл. строителя РФ, д-ра экон. наук, проф.

Соответствует Федеральному государственному образовательному стандарту по направлению подготовки Экономика квалификация степень"магистр" и рабочей программе курса. Рекомендуется к использованию в качестве базового учебного пособия при подготовке магистров по направлению"Экономика". Рассматриваются теоретические, методологические и методические основы инвестиционного менеджмента реальных и финансовых активов.

Представлены сущность и теоретические основы инвестиций, инвестиционного процесса, инструменты и методы оценки инвестиционных ресурсов. Рассматриваются методические подходы, методы и инструменты реального инвестирования, особенности организации управления проектами, принципы портфельного инвестирования и методы оценки инвестиционных рисков. Учебник предназначен для магистров и рекомендуется руководителям всех уровней, преподавателям и аспирантам, изучающим вопросы управления инвестиционными ресурсами.

Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Ставка дисконтирования зависит от целей и этапа оценки инве- стиционного проекта. Принято различать бюджетную, коммерче- скую, социальную ставку дисконтирования, ставку дисконтирова- ния участника проекта. Эффективность инвестиционного проекта принято оценивать с помощью следующих показателей: Под ликвидностью проекта понимается способность проекта предприятия своевременно и в полном объеме отвечать по имею- щимся финансовым обязательствам, т.

Ларионова, к. УрФУ, г. Екатеринбург Аннотация: В работе В работе предложена экономико-математическая модель для исследования полной доходности девелоперского проекта с учетом текущих доходов и стоимости реверсии при выходе из проекта на разных стадиях жизненного цикла. В результате расчетов обнаружены качественно различные зависимости полной доходности от срока владения недвижимостью для различных типов недвижимости, отличающихся текущей доходностью.

токсикологии и оценки безопасности нанотехнологий ФГБУН « – Круглый стол «Превенция суицидального поведения: подходы к .. инвестиционной привлекательности санаторно-курортной отрасли страны» . Люлина И.Л. - врач-психиатр-нарколог кабинета медицинского.

Туризм и региональное развитие. Материалы Междунар. Сельский туризм: Структурно-информационный анализ в эстетической оценке пейзажей на примере котловины оз. Григорьева, И. Некрасова, Т. Туризм в Алтайском регионе: Кебалова, М. Трофимова, Е. Обеспечение инвестиционной привлекательности сферы туризма в Смоленской области: Хлыстова, В. Кокина, Б. Макошева, А. Палатный, Б.

Интеграция мировых научных процессов как основа общественного прогресса. Выпуск №12. Часть 2

Асаул Анатолий Николаевич Доктор экономических наук, профессор, Заслуженный строитель РФ, действительный член Международной академии инвестиций и экономики строительства, Санкт-Петербургской инженерной академии, член-корреспондент Российской академии естественных наук Более 30 лет А. Асаул проработал в строительстве, совмещая производственную деятельность с научной и педагогической. Автор более 80 научных работ по предпринимательству, экономике строительства, недвижимости и инвестиционной деятельности, в том числе монографий и учебных пособий.

В г. Он является его главным редактором, а также учредителем одноименной серии научных изданий в настоящее время издано 42 тома.

лированы новые научные подходы и методы, но основной пробле- мой инноватики С. 72; Asaul A. N., Lyulin P. B. Systems concept development //. International Для оценки инвестиционной привлекательности проекта рассчи-.

Физические характеристики: Параметры качества недвижимости. Кроме видимых признаков физического состояния, объект может иметь скрытые дефекты, разрушения и ослабление конструкций. Архитектурно-планировочное решение объекта определяет возможности его использования и, следовательно, отнесение объекта к тому или иному сегменту рынка приносящей доход недвижимости.

Реконструкция может быть связана с изменением назначения всего объекта или его части или может быть менее масштабного характера: Так же возможно переоборудование нерентабельных участков собственного производства под складские и офисные помещения. К технико-экономическим характеристикам также относятся: Следует также учитывать, что большие по площади объекты менее ликвидны.

Ваш -адрес н.

Открывает выпуск статья В. Громова, Н. Статья посвящена проблеме налогообложения малого бизнеса в России. Авторы делают вывод, что специальные налоговые режимы, такие как упрощенная система налогообложения УСН и единый налог на вмененный доход ЕНВД , утратили к настоящему времени свою адресность, и предлагают меры по их совершенствованию. Продолжает рубрику исследование А.

Корытина, Т.

вице-губернатор Нижегородской области Евгений Люлин. . Департамент оценки, деловой информации и интеллектуальной.

Инвестиционно-строительный комплекс — мощнейшая, динамично развивающаяся наукоемкая отрасль экономики страны, качественное обслуживание и развитие которой требует наличия высококвалифицированных специалистов. В статье рассмотрены преимущества данной специальности, проанализированы актуальные возможные направления профессиональной деятельности и вопросы потенциального трудоустройства выпускников специальности. Круг раскрытых вопросов позволит потенциальным работодателям оценить перечень потенциальных знаний выпускников, а для желающих освоить перспективные и востребованные навыки — сделать уверенный шаг при выборе будущей профессии.

Ключевые слова: Цитировать публикацию: Сиразетдинов Р. Экспертиза и управление недвижимостью: Срок публикации - от 1 месяца. Экономика страны перестроилась на путь массового обновления устаревшего производственного аппарата отраслей народного хозяйства, в том числе строительного комплекса, на новой — инновационной основе.

Сегодня инвестиционно-строительный комплекс — это мощнейшая, динамично развивающаяся наукоемкая отрасль экономики страны, качественное обслуживание и развитие которой требует наличия высококвалифицированных специалистов. Сервейинг включает в себя стратегические, генеральное и оперативное планирование по функционированию недвижимости, а также систему инженерно-технических и экономических экспертиз. Исторической родиной формирования сервейинга традиционно считается Англия [1] , а первый выпуск российских специалистов данного профиля состоялся в году в Московском государственном строительном университете.

Сегодня в Казанском государственном архитектурно-строительном университете это одна из самых молодых и самых перспективных специальностей.

Асаул А. Асаул, П. Люлин; под ред.

СОВРЕМЕННЫЙ ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ПОДХОД К ПРОБЛЕМАМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА . МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ОБЪЕКТЫ .. Люлин П. Б.

Наименование экз Азбука частного инвестора: Зверев [и др. Неограниченный доступ Алексеев, В. Формирование инвестиционного проекта и оценка его эффективности [Электронный ресурс]: Алексеев, Н. Неограниченный доступ Асаул, А. Государственное предпринимательство в строительстве государственный строительный заказ [Электронный ресурс]: Асаул, В. Интегративное управление в инвестиционно-строительной сфере [Электронный ресурс]: Асаул, А. Организация предпринимательской деятельности [Электронный ресурс]:

Всего лишь четыре дня понадобилось нижегородской делегации, чтобы провести сотни деловых встреч, презентовать прорывные технологии, найти российских и зарубежных партнеров. Итоги работы команды на международном форуме глава региона Глеб Никитин оценивает исключительно позитивными. Выглядим достойно В Екатеринбург нижегородская делегация во главе с Глебом Никитиным отправилась отнюдь не в роли новичка или догоняющего.

Подходы к оценке и рамки их применения (затратный, сравнительный, .. П. Б. Люлин, Р.М. Сиразетдинов. — е изд., испр. и доп. Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости и пути улучшения их.

Евгений Люлин: Алексеева встречает новый учебный год в статусе опорного вуза федерального значения. По итогам второго этапа конкурса Минобрнауки РФ по созданию опорных университетов он вошел в число восьми победителей, которые получили финансирование своих программ развития как на федеральном, так и на региональном уровнях. Заявка НГТУ на участие в конкурсе была поддержана областным правительством, представителями бизнес-структур и общественных организаций региона. О том, как принималось это решение, рассказал вице-губернатор, заместитель председателя правительства Нижегородской области Евгений Борисович Люлин.

Именно такие требования предъявляются к опорному университету. И здесь важна в одинаковой мере любая из этих задач — и подготовка высококвалифицированных кадров а развитие региона, который насыщен самыми современными производствами, без грамотных инженерных кадров невозможно , и научно-технические разработки и инновационные технологии для целого ряда отраслей, и социальная деятельность вуза. Но, в первую очередь, это, конечно, подготовка кадров, которые могли бы заниматься созданием и внедрением инноваций.

Тем более, что изменились и сами требования к ним:

События недели Более перспективных проектов представила Нижегородская область в Торгово-промышленной палате России. Во вторник нижегородская делегация во главе с вице-губернатором презентовала в столице инновационный, научно-образовательный, кадровый, промышленный и туристический потенциал региона. Напомнив историческую значимость Нижегородчины год и знаменитые нижегородские ярмарки в царской России и ее культурную ценность, он назвал Нижегородскую область сильным регионом и выразил уверенность, что презентация на площадке ТПП РФ привлечет новых инвесторов и станет началом более масштабного долговременного сотрудничества Палаты с нижегородским бизнесом.

Представители 14 посольств иностранных государств и порядка зарубежных и отечественных компаний смогли оценить потенциал региона в ходе представленной вице-губернатором Евгением Люлиным презентации Нижегородской области. Нижегородская область входит в десятку лидеров по объему промышленного производства.

Количественная оценка инвестиционной привлекательности коммерческой Системный подход в управлении имущественным комплексом.

Информационная модель КИМ-РДП имеет необходимые процедуры, которые могут быть использованы для решения различных задач методологической и практической направленности: Ключевые слова: Список литературы Асаул А. Веронская М. Гераськина И. Вестник Научно-исследовательского центра корпоративного права, управления и венчурного инвестирования Сыктывкарского государственного университета.

Еремина К. Предотвращение аварий зданий и сооружений. Магнитогорск, Демиденко М. Друзенко А.

ОЦЕНКА АКЦИЙ

Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!